So läuft eine Messung ab
Der komplette Weg: Aufbau vor Ort, Probenahme, Auswertung im Partnerlabor, Prüfbericht.
Raumluftmessung DortmundNordstadt bis Hörde
Feuchte Wand im Altbau, Asbestverdacht vor dem Umbau oder eine Halle, die zu Büros werden soll? Dortmund vereint dichten Gründerzeitbestand, Wiederaufbau der 50er und Industrieflächen im Umbruch – jede dieser Schichten hat ihre eigenen Raumluft-Themen.
Stadt + Umland Auch Gewerbe & Industrie Prüfbericht mit Einordnung
Sachkunde TRGS 519/521/524
Asbest, Faserstäube und kontaminierte Bereiche
Partnerlabor Argos Analytics
Normgerechte, qualitätsgesicherte Analytik
Ergebnis meist in 1–2 Werktagen
Bei Standardproben im Labor
Firmengruppe seit 2017
Über 2.000 Aufträge im Sanierungsumfeld
Die beiden kümmern sich um Ihre Messung
Markus Knaub
Misst bei Ihnen vor Ort. Schimmelgutachter mit Sachkunde nach TRGS 519, 521 und 524 und Jahren auf Sanierungsbaustellen.
Dr. Stefan Peischard
Wertet Ihre Proben aus – im Partnerlabor Argos Analytics. Erstellt auf Wunsch auch gerichtsfeste Gutachten.
Gründerzeit, Wiederaufbau
und Industriekonversion.
Die Innenstadt wurde nach 1945 fast vollständig neu gebaut, während die Nordstadt einen der größten zusammenhängenden Gründerzeitbestände Deutschlands behalten hat. Dazu kommen Zechensiedlungen und Industrieflächen, die heute umgenutzt werden.
Nordstadt: dichter Altbau, dünne Wände
Die Dortmunder Nordstadt ist Altbaugebiet im großen Maßstab: Gründerzeitblöcke, hohe Räume, einschalige Außenwände, viele Wohnungen mit mehreren Bewohnern. Nach dem Einbau dichter Fenster verschiebt sich die Feuchtebilanz – Kondensat schlägt sich an kalten Wandflächen nieder, hinter Schränken und in Zimmerecken beginnt Schimmel oft unbemerkt.
Ob es an der Nutzung liegt oder an einem Bauteilmangel, lässt sich am Fleck nicht ablesen. Die Sporenmessung mit Außenluftvergleich zeigt, ob die Raumluft belastet ist; die Gattungsbestimmung im Labor unterscheidet zwischen normalem Eintrag von draußen und einem wachsenden Befall im Raum. Bewertet wird nach den Richtwerten des Umweltbundesamts – eine sachliche Grundlage statt Streit zwischen Mieter und Vermieter.
Vom Zechenhaus zum Phoenix-See
Rund um die ehemaligen Zechen stehen Werks- und Siedlungshäuser, die über Jahrzehnte modernisiert wurden – neue Bäder, neue Böden, neue Dächer. Genau in diesen Schichten stecken die kritischen Baustoffe der Zeit: Floor-Flex-Platten und ihre Kleber, Wellplatten, Fensterkitte, alte Mineralwolle in Dach und Decke.
In Hörde ist auf dem früheren Hochofengelände ein ganzes Quartier entstanden, und auch anderswo werden Hallen und Verwaltungsbauten zu Wohnungen und Büros. Bei diesen Umnutzungen finden sich neben Bodenbelägen auch Brandschutzverkleidungen und Spritzasbest an Stahlträgern – schwach gebunden und damit besonders kritisch. Vor Abbruch und Umbau gehört das geprüft, nicht geschätzt.
Unsere Messungen
in Dortmund.
Von der Altbauwohnung in der Nordstadt bis zur Halle vor der Umnutzung – jede Messung mit Laboranalyse und Prüfbericht.
In fünf Schritten
zum Prüfbericht.
01
Anfrage
Sie schildern kurz Objekt, Baujahr und Anlass. Wir sagen Ihnen, welche Messung sinnvoll ist – und welche Sie sich sparen können.
02
Termin abstimmen
In Dortmund übernimmt Dr. Stefan Peischard die Termine vor Ort – bei Sanierungen stimmen wir direkt mit dem ausführenden Betrieb ab.
03
Messung vor Ort
Kalibrierte Geräte, definierte Messzyklen je Messpunkt – bei Freimessungen unter Nutzungssimulation mit forcierter Lüftung.
04
Analyse im Labor
Die Proben gehen ins Partnerlabor; Asbest-Materialproben zusätzlich in ein DAkkS-akkreditiertes Fachlabor.
05
Prüfbericht
Messwerte, Grenz- oder Richtwertvergleich und eine klare Empfehlung, was daraus folgt.
Anonymisierte Beispiele aus Dortmund
Beispiel Altbauwohnung, Nordstadt: Nach dem Fenstertausch zeigten sich dunkle Stellen in zwei Zimmerecken. Die Sporenmessung mit Außenluftvergleich belegte eine erhöhte Belastung im Raum; Ursache war Kondensfeuchte an der ungedämmten Außenwand. Der Bericht wurde zur Grundlage für die Instandsetzung.
Beispiel Gewerbehalle, Hörde: Vor dem Ausbau zu Büroflächen wurden Bauteile beprobt. Ergebnis: asbesthaltige Brandschutzverkleidung an Stahlträgern, Bodenbeläge unauffällig. Saniert wurde gezielt unter Abschottung, die Freigabe erfolgte nach unserer Freimessung.
So messen wir
bei Ihnen vor Ort.
Echte Aufnahmen von einem Einsatz – wischen Sie sich das Video heraus, das zu Ihrer Frage passt.
Zum Blättern nach links wischen →
Dortmund und
das Umland.
Innenstadt und Stadtbezirke plus die Nachbarstädte – Termine werden zu Touren gebündelt.
Nordstadt Innenstadt-West Hörde Aplerbeck Hombruch Eving Brackel Mengede Huckarde Scharnhorst Lütgendortmund Castrop-Rauxel Lünen Schwerte Unna+ weitere Orte nach Absprache
Fragen aus Dortmund.
Eine Schimmel-Raumluftmessung inklusive Labor liegt meist zwischen 250 und 450 Euro, eine Asbest-Raumluftmessung je nach Messumfang meist zwischen 400 und 700 Euro. Das sind Richtwerte zur Orientierung – den Festpreis nennen wir nach der kostenlosen Ersteinschätzung. Die Anfahrt nach Dortmund weisen wir im Angebot getrennt aus.
Gut zu wissen.
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Stadtteil, Baujahr und Anlass genügen für den Anfang. Wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden mit einer ehrlichen Einschätzung – Messung, Preis, Termin.
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- Eckstein GmbH, Stapenhorststraße 15, 33615 Bielefeld